持續(xù)推動(dòng)城市更新快捷高效盤(pán)活存量用地
深圳市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2021年，按照中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求，深圳市將認(rèn)真貫徹落實(shí)和努力推動(dòng)規(guī)劃編制和綜合授權(quán)改革，加強(qiáng)居住用地供應(yīng)的規(guī)劃、空間和政策保障，著力解決好深圳市住房問(wèn)題，保障新一輪深圳“房改”目標(biāo)任務(wù)實(shí)現(xiàn)。
一是加快國(guó)土空間規(guī)劃編制，加強(qiáng)居住用地供應(yīng)的規(guī)劃保障。盡快推動(dòng)國(guó)土空間規(guī)劃和法定圖則編制，以城市空間“調(diào)結(jié)構(gòu)”和“提品質(zhì)”為目標(biāo)，在國(guó)土空間總體規(guī)劃中合理安排生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，在保障總體用地結(jié)構(gòu)均衡的前提下，逐步提高居住和公共服務(wù)用地規(guī)模和比例。
二是持續(xù)推進(jìn)城市更新和土地整備，加強(qiáng)居住用地供應(yīng)的空間保障。一方面將持續(xù)探索適合市場(chǎng)需求、快捷高效的城市更新政策盤(pán)活存量用地，另一方面將持續(xù)通過(guò)土地整備利益統(tǒng)籌政策，增加居住用地儲(chǔ)備。
三是深化改革創(chuàng)新，加強(qiáng)居住用地供應(yīng)的政策保障。深圳市規(guī)劃和自然資源局將進(jìn)一步加大政策研究力度，統(tǒng)籌規(guī)劃和用地政策協(xié)同，形成新增和存量供應(yīng)合力，提高空間規(guī)劃和土地資源支撐能力，保障居住用地的持續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。
而業(yè)內(nèi)人士分析，此次集中供地，既向市場(chǎng)釋放了深圳將進(jìn)一步加大居住用地供應(yīng)的信號(hào)，客觀上也將分散企業(yè)資金，帶來(lái)樓盤(pán)的集中入市，有利于實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的政策目標(biāo)和導(dǎo)向。
