教育資源緊張
深圳學區房15年翻了10倍
深圳教育資源稀缺，學位供給壓力持續加大，學位置業成為眾多家長買房核心因素。同時，學區房價格也隨著學校優勢帶來的附加值增高而上漲。這也是開發商不惜冒著違法風險，也要以學區房作為宣傳重點的重要原因。
據深圳統計年鑒的數據，深圳常住人口從1979年的31萬人增加到2018年的1302萬人，增長了42倍。
與此形成反差的是深圳的中小學教育資源稀缺。深圳的小學數量，從1979年的226所到2018年344所，只增加了0.52倍。
據教育部門測算，預計到2020年，深圳小一學位缺口達到4.95萬個，初一學位缺口1.06萬個。
