86棟樓納稅1211億！全國“含金量”最高商務(wù)區(qū)在深圳福田
人才“新圈層”:形成全新的社會結(jié)構(gòu)
“在同一標(biāo)準(zhǔn)下,樓宇更容易聚集同一標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè),更重要的是這些企業(yè)中是同樣水準(zhǔn)的人。”深圳嘉石大巖資本管理有限公司CEO汪義平在接受記者采訪時(shí)表示,高端樓宇是載體和平臺,它為城市帶來的更寶貴的財(cái)富是“全新的社會結(jié)構(gòu)”。工作在福田86棟“億元樓”里的從業(yè)人員,往往具備較高的學(xué)歷、較好的素質(zhì)、較寬的知識面和較強(qiáng)的創(chuàng)新能力。
以大巖資本為例,公司的近50名員工中,1/3具有博士學(xué)位,80%具有碩士學(xué)位,2/3具有海外背景,汪義平本人也在美國學(xué)習(xí)工作有20年之久。“放眼整個(gè)中國,從上海到北京,我們最終選擇了深圳福田。”問及原因,汪義平提到“金融生態(tài)圈”和“國際標(biāo)準(zhǔn)”。
“我們最近有搬辦公室的想法,但一想到福田的金融企業(yè)聚集程度,根本不想動。”汪義平表示,“深交所”在福田,深圳的中心CBD也在福田,福田擁有中國最好的金融生態(tài)圈之一。“我們做資產(chǎn)管理,福田有大量的券商和銀行信托。我們管錢,管誰的錢?銀行替我們聚集財(cái)富。”
事實(shí)上,深圳市67%持牌金融總部機(jī)構(gòu)、50%以上的創(chuàng)投機(jī)構(gòu)聚集在福田。目前,福田共有持牌金融總部機(jī)構(gòu)151家,歷年培育上市企業(yè)127家,世界500強(qiáng)企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)85家,進(jìn)入中國500強(qiáng)的深圳企業(yè)16家。
此外,在硬性條件上,福田的空氣質(zhì)量優(yōu)良率最高達(dá)到95.8%,綠化覆蓋率約43%,公園總數(shù)達(dá)123座。在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的大背景下,福田擁有深港共建的“深港科技創(chuàng)新合作區(qū)”,最高日通關(guān)50萬人次的皇崗、福田兩大口岸,再加上福田保稅區(qū)共有“三大通道”。還有從福田站直達(dá)香港西九龍的高鐵。
但是,汪義平更看重的“國際標(biāo)準(zhǔn)”卻是趨于“軟性”的。他說,這其中包括政府對企業(yè)的態(tài)度、對科技的態(tài)度、對企業(yè)“先進(jìn)性”的態(tài)度,特別是政府的開放程度和開明性。“我們和政府能說得上話,有渠道、能溝通。政府與我們足夠親近,沒有高高在上的樣子。”
