三個小區，共計 2707 套房源！這個區公租房來了！
（二）國家生物醫藥宿舍一標項目
1.基本情況
國家生物醫藥宿舍一標項目位于深圳市坪山區丹梓大道南側，深業御園北側，計劃于2019年下半年交付使用。該項目共有人才公共租賃住房房源1850套，分布在2-5棟。其中單身公寓戶型778套（建筑面積約40平方米）、一房一廳戶型348套（建筑面積約50平方米）、兩房一廳戶型724套（建筑面積約58平方米）。
2.相關費用
（1）基準租金標準：15.7元 /月 ·平方米。
（2）物業管理費：2.57元 /月 ·平方米。
（三）財富城一期項目
1.基本情況
財富城一期項目位于深圳市坪山區龍坪路與蘭竹西路東南交匯處，計劃于2019年下半年交付使用，供應房源共計445套，其中兩房一廳戶型283套（建筑面積約68-74平方米），三房一廳戶型162套（建筑面積約86平方米）。
2.相關費用
（1）基準租金標準：18.6元 /月 ·平方米。
（2）物業管理費：3.9元 /月 ·平方米。
（四）因原承租人退租等原因騰退的房源項目
注：（1）上述房源裝修情況以現場交樓標準為準。
（2）單套住房的建筑面積以竣工測繪報告為準。
（3）單套住房的租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終根據價格評估報告，以租賃合同約定為準。
（4）我區人才公共租賃住房實施差異化基準租金標準，坪山區無房但在其他區有房家庭的基準租金，在全市無房家庭的基準租金基礎上提高約10%。
（5）房屋租金、物業管理費為現行標準，如有變更，按最新標準執行。租金標準的調整將依據深圳市有關規定執行；物業管理費以項目物業服務合同約定價格為準。
配租對象及配租房源占比
（一）配租對象
1.坪山區2015年、2016年公共租賃住房在庫輪候申請人；
2.坪山區人才住房在庫輪候人，即2017年1月1日至2018年11月30日期間提交申請并審核合格的申請人；
3.深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人；
4.坪山區人才住房在庫輪候企（事）業單位，即2017年1月1日至2018年11月30日期間提交申請并審核合格的企（事）業單位和招商引資重點企（事）業單位。
（二）分配占比
1.心海城一期、國家生物醫藥宿舍一標、財富城一期等3個新供應項目共計2486套住房
（1）在庫（冊）輪候人（包括坪山區人才住房在庫輪候人、深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人，以下同）各項目各戶型分配占比65%。在庫（冊）輪候人現場選房時，65%的房源選完即止。
（2）在庫輪候企（事）業單位（含招商引資重點企（事）業單位）各項目各戶型分配占比35%。
2.因原承租人退租等原因騰退的房源項目共計221套住房
該部分房源優先面向在庫（冊）輪候人分配，在庫（冊）輪候人現場選房時，該部分房源選完即止。
在庫（冊）輪候人選房結束后，如上述新供應及騰退房源仍有剩余的，將面向在庫企（事）業單位配租，另行安排選房。
配租方式
（一）配租房源戶型標準
1.坪山區人才住房在庫輪候人配租戶型標準以其申請戶型為依據，可選擇其申請戶型及以下戶型房源，即申請三房一廳戶型的可選本批次所有戶型房源，申請兩房一廳戶型的可選本批次兩房一廳、一房一廳或單身公寓戶型房源，申請一房一廳戶型的可選本批次一房一廳或單身公寓戶型房源，申請單身公寓戶型的僅能選單身公寓戶型房源。
2.深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人配租戶型標準以其有效家庭人口數為依據，四人及以上家庭可選本批次所有戶型房源，三人家庭可選本批次兩房一廳、一房一廳或單身公寓戶型房源，兩人家庭可選本批次一房一廳或單身公寓戶型房源，一人家庭僅能選單身公寓戶型房源。
3.坪山區人才住房在庫輪候企（事）業單位配租戶型標準根據我區住房保障相關政策規定實行。
認租個人（家庭）、企（事）業單位自愿認租低于其申請時對應戶型房源且承租到本批次房源的，視為其已按標準享受住房保障。
（二）選房排位規則
1.在庫（冊）輪候人
第一序位：坪山區2015年、2016年公共租賃住房在庫輪候申請人，即根據受理時間先后順序排位，進入入圍名單的在庫輪候人；
第二序位：坪山區人才住房在庫輪候人，即根據積分配租規則排位，進入入圍、候補入圍名單的在庫輪候人。
第三序位：深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人，即根據我市公共租賃住房輪候冊排位，進入候補入圍、遞補入圍名單的在庫輪候人。
第四序位：因家庭人口數發生變化，截至2018年11月30日前已申請調換坪山區人才住房戶型的承租人，即根據申請調換戶型的時間先后順序排位，并進入候補入圍、遞補入圍名單的承租人。
上述各序位中，在庫（冊）輪候申請人（共同申請人）如屬民政部門認定的撫恤定補優撫對象或持有殘疾人聯合會頒發的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優先選房權利。
2.在庫輪候企（事）業單位
第一序位：已審核合格的在庫企（事）業單位；
第二序位：招商引資重點企（事）業單位。
